Guida
Investimenti

ROI, CAGR, inflazione e rendimento reale: quale misura usare

Quattro misure diverse per non confondere guadagno, tempo e potere d’acquisto.

9 minuti di letturaAggiornata il 12 agosto 2026

Una percentuale di guadagno può rispondere a domande diverse. ROI, CAGR e rendimento reale non sono intercambiabili: ciascuno mette a fuoco una parte del risultato.

ROI: quanto hai guadagnato

Il calcolo ROI divide utile netto per capitale iniziale. È immediato, ma non considera il tempo. Inserire i costi evita un rendimento gonfiato.

CAGR: a quale ritmo annuo

Il CAGR trasforma valore iniziale e finale in un tasso annuo composto equivalente. È adatto a confrontare periodi di diversa durata, ma nasconde le oscillazioni e non gestisce flussi intermedi.

Inflazione: quanto costa il futuro

Il calcolatore dell’inflazione applica la crescita composta dei prezzi. Mostra sia il costo futuro equivalente sia il potere d’acquisto residuo dello stesso importo nominale.

Rendimento reale: quanto cresce il potere d’acquisto

Sottrarre inflazione da rendimento è un’approssimazione. La formula esatta è (1+rendimento nominale) ÷ (1+inflazione) − 1, usata dal calcolatore del rendimento reale.

Una sequenza utile

Calcola prima utile netto e ROI; annualizza con il CAGR solo quando non ci sono flussi intermedi; infine correggi per inflazione. Costi e imposte richiedono un ulteriore passaggio. Un risultato nominale positivo può corrispondere a una perdita reale.

Prova con i tuoi numeri

Calcolatori citati nella guida

ROI

Calcola ROI, utile o perdita includendo capitale iniziale, valore finale e costi aggiuntivi.

CAGR

Calcola il tasso annuo composto equivalente tra valore iniziale e finale su un numero di anni.

Inflazione

Calcola il costo futuro equivalente e la perdita di potere d’acquisto con inflazione media e durata.

Rendimento reale

Calcola il rendimento reale con la formula di Fisher, confrontando rendimento nominale e inflazione.