Che cosa calcola
Calcola il rapporto tra flusso disponibile e rimborsi di capitale più interessi. Lo strumento mostra il risultato principale e le componenti utili per riconciliare il calcolo.
Formula
DSCR = flusso disponibile ÷ servizio del debito.
Usa valori riferiti allo stesso periodo, con IVA e riclassificazioni trattate in modo coerente.
Controlli prima dell’uso
Verifica natura dell’operazione, perimetro delle poste, segni e fonte dei dati. Nei calcoli fiscali inserisci aliquote e parametri ufficiali applicabili al caso e al periodo.
Limiti
La definizione del flusso disponibile varia tra contratti, principi e finalità.
La guida collegata approfondisce metodo ed errori comuni. Il risultato non costituisce consulenza fiscale, contabile o finanziaria.